FIREライフを楽しむブログ

こんにちは、アントレです～☀

今日の東京はお天気悪し。。。

明日は回復しそうなので今日は家でおとなしくします☀

さて、総資産の件です。

前回の記事で試算方法に付き、定義が終わりましたので、早速不動産の方から行ってみたいと思います。

まず、当方が最初に購入した旧自宅の査定です。

タワマンの中層階で、基本スペックは以下。

立地：東京都港区某所

築年：2006年 (築20年)

面積：90平米

間取：3LDK

購入金額：5877マン

当方はコレを新築で買って10年ほど自分で住んで、現在家賃40マンで賃貸に出しております。

ローン残債はざっくり3000マンとなってます。

で、気になる査定結果は、、、、

19,120マン！！！

そうなんです、ご存じの通り都心の不動産は爆上がりしてまして、当物件を売却すると、16,120マンのキャッシュイン状況になってます。

念のためレインズ（不動産の業者専用サイト）を覗いてみても、在庫、成約ともに平米単価はほぼほぼ一致しておりましたので、結構信ぴょう性のある査定かと思われます。

ってか、港区のタワマンはほぼほぼそんな感じになってます。ざっくり分譲価格の3倍くらいですね、肌感として。

とユー事で、その他物件も査定に出してみたいのですが、なんとネット査定は1日1件までの縛りがあるようで、全部やるのに後1週間はかかってしまいそうです。。。

なので、次回は太陽光の資産分析をしてみたいと思います～

よい週末を～！