FIRE後の軌跡⑰ 不動産のネット査定2戸目編
こんにちは、アントレです～☀
今日は久々にお台場でお散歩🐶
お台場の新名所、噴水を眺めてまいりました☀
さて、総資産の件です。
今回は太陽光発電所の資産分析をしようとしたんですが、1日1回の不動産査定が気になってまたしてもそちらをやってみました。
今回はタワマンの高層階で、基本スペックは以下。
立地：東京都港区某所
築年：2004年 (築22年)
面積：85平米
間取：3LDK
新築価格：7040マン
このマンションは2013年にオーナーチェンジ物件として6280マンで購入しました。現在は賃料45万円で賃貸中です。
コノ物件の特徴はなんといっても眺望で、レインボーブリッジが目前にあり、別の部屋からは東京タワーが観れてしまいます。
所有して早13年になりまして、残債は4500マンくらいでしょうか。
で、気になる査定結果は、、、、
2.1オク、ｷﾀ━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━!!
当物件を売却すると、16,510マンのキャッシュイン状況になってます。
コチラもレインズで答え合わせしましたが、在庫成約ともに妥当な数字でございました。
イヤー、港区タワマン爆上がり状態でございます。昨日のタワマンと合わせて含み益3オクという感じになってしまってます。
明日は別のタワマンの査定してみたいと思います～
引き続きよろしくお願いします☀
※このシリーズの最後に当方の現時点の総資産と借入額、月の単純CF等の詳細を一挙大公開します※
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