FIRE後の軌跡⑱ 不動産のネット査定3戸目編
こんばんは、アントレです～☀
今日は天気よかったですね～
今日は千葉県某所にあるメガソーラー（バーチーイチメガ）にムスコと行ってきました！
例の草刈りロボを導入した発電所なんですが、ゴミや水たまりでロボがちょいちょいスタックしちゃいまして、抜本的にやってきました☀
コレで安定稼働してくれるはずです🐶
さて、総資産の件です。
今回も港区に所有するタワマンの査定です。
スミマセン、1日1回しかできませんのでご容赦ください。
基本スペックは以下。
立地：東京都港区某所
築年：2012年 (築14年)
面積：48平米
間取：1LDK
新築価格：4390マン
コノマンションは同時買いで新築購入です。
2012年なので当方がFIREする1年ほど前ですね。まだ与信がバリバリあった時代でございます。
コノマンションはタワマンですが敢えて低層階を選びました。理由は価格が安いのとマンションの共用部分を最上階の部屋と同等に利用できますので、そー言った意味ではお得感がございます。
で、気になる査定結果は、、、
11,570マンなり～
現時点の残債は3000マンくらいなので、8570マンの含み益状態、という形になります。
港区タワマンの査定は今回で3件目ですが、1件目が時価1.9オクで含みが1.6オク。2件目が時価2.1オクで含みが1.6オク、そして今回が時価1.15オクで含みが8570マンと言コトで、3件のトータルは、、、
時価5.17オクで含みが4オク
という感じになってしまってます。
3件の新築価格の合計は1.8オクほど。
イヤー、都心のタワマンはそーとーにばぶってますね～☀
引き続き残りの6件も査定してみたいと思います～
※このシリーズの最後に当方の現時点の総資産と借入額、月の単純CF等の詳細を一挙大公開します※
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