15年間シミュレーション！
こんばんは、アントレです～☀
熊本で大地震です。
イオンモールが崩壊してしまいました。
心配です。。。
さて、一棟マンションの件です。
15年分のシミュレーションを作ってみました。
ポイントとしては当初7年間は累積CFが7000マンにもなりますが、所得自体はマイナス運営。
コレは高収入サラリーマン、経営者、富裕層にヒットするのではないでしょうか。
また、15年後の累積CFは1.8オク。
買値は2.5オクなので7000マンの赤字状態ですが、土地値は1.3オクなので、6000マンの＋状態で15年後を迎えます。
コノ状態で継続運営もアリ、売却もアリ、建て替えで新築マンションにするものアリ、といった選択肢が多いのがいいですね。
引き続き資料をまとめていきたいと思います。
引き続きガンガン行っちゃいましょう～☀
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